Wakacyjne kursy językowe szyte na miarę!

Wakacyjne kursy językowe szyte na miarę!

Wakacyjne kursy językowe szyte na miarę!

Znajomość języków w dzisiejszych czasach jest umiejętnością niezbędną. Posługiwanie się językiem angielskim na poziomie komunikatywnym jest wymaga od wszystkich absolwentów uczelni wyższych. Jedno jest pewne warto inwestować w naukę języka obcego. Jaka metoda jest najbardziej skuteczna?

Read More

Firma na studiach – ograniczenia i możliwości

Firma na studiach – ograniczenia i możliwości

students in class

Rozpoczęcie działalności gospodarczej przez studenta wiąże się z wieloma pytaniami.Czy trzeba opłacać składki do ZUS? Co z wydatkami na edukację i zaliczeniem ich do kosztów? A to tylko najważniejsze z kwestii, które nurtują młodych ludzi. W poszukiwaniu odpowiedzi na wyżej wymienione zagadnienia, skorzystaliśmy z porad przygotowanych przez inFakt.pl.

Przede wszystkim, przyszły przedsiębiorca musi być świadomy, że w kwestii składek ZUS jest nieubłagany. Zgodnie z przepisami, bycie studentem nie ma żadnego wpływu na obowiązek ubezpieczeń społecznych. Od dnia rozpoczęcia wykonywania działalności, do dnia jej zaprzestania trzeba płacić składki za ubezpieczenia emerytalne i rentowe oraz wypadkowe, z wyłączeniem okresu, w którym zawieszono działanie firmy. Dobrowolne jest za to ubezpieczenie chorobowe.

Read More

Lokaty z dodatkowymi gwiazdkami

Lokaty z dodatkowymi gwiazdkami

Lokaty z większymi niż zwykle odsetkami wiążą się z szeregiem ograniczeń i koniecznością spełnienia wielu warunków, które stawiają banki. Wysiłek, który w to włożymy, może być jednak opłacalny.

umowa

umowa

Przeciętne stawki stanowią ok. 2,7%, w skali roku. Dla wszystkich ważna jest każda setna punktu procentowego, by jak najwięcej uzyskać z posiadanych oszczędności. By jednak uzyskać wyższe oprocentowanie, zazwyczaj należy wykonać to, co banki nam każą, np. założyć konto osobiste, wpłacić na nie posiadane środki, albo założyć lokatę na 10-20 tysięcy złotych.

Read More

Kapitalizacja odsetek

Kapitalizacja odsetek

Zysk uzyskany z lokaty albo konta oszczędnościowego uzależniony jest od jego oprocentowania i kapitalizacji. Kapitalizacja jest częstotliwością dopisywania odsetek do środków zgromadzonych na rachunku.

odsetki

Standardowa lokata terminowa to taka, w której odsetki dopisywane są do kapitału w momencie wygasania lokaty. Jeśli założymy depozyt na rok, wówczas dopiero po 12 miesiącach bank doliczy należne odsetki oraz wypłaci wpłacone wcześniej oszczędności wraz z uzyskanym zyskiem, potrącając podatek. Kapitalizacja może również następować w kilku etapach , np. co miesiąc, co kwartał lub nawet codziennie.

Read More

Hipoteka –co warto wiedzieć?

Hipoteka –co warto wiedzieć?

Mamy możliwość wpisania hipoteki do księgi wieczystej nawet bez zgody właściciela nieruchomości. Jest to tak zwana hipoteka przymusowa, którą ustanawia się na nieruchomość dłużnika. By załatwić tę sprawę niezbędny okaże się oryginał tytułu wykonawczego, który wydany został przeciw dłużnikowi, czyli właścicielowi nieruchomości. Istnieje też inny sposób wpisania hipoteki przymusowej. Mianowicie należy uzyskać postanowienie sąd, który udzielił zabezpieczenie roszczenia pieniężnego właśnie przez hipotekę przymusową. Jeśli mamy w posiadaniu owo postanowienie, możemy złożyć wniosek o ustanowienie hipoteki do sądu prowadzącego księgi wieczyste.

Kredyt hipoteczny

Read More

Hipoteki – warunki przyznania

Hipoteki – warunki przyznania
Warunki hipoteczne

Warunki hipoteczne

Zgodnie z uchwałą Komisji Nadzoru Finansowego, od roku 2014 nie będą udzielane kredyty na mieszkanie bez wkładu początkowego, który wynosi co najmniej 5% ceny nieruchomości. Od 2015 roku minimalny wkład będzie wynosił 10%, a od 2016 roku – 15 % ceny nieruchomości.

Nie ulega wątpliwości, że to bardzo kosztowna inwestycja. Polacy przed zakupem mieszkania, ba przed uzyskaniem kredytu na nie będą musieli oszczędzić przynajmniej 10 000 zł, albo i więcej. Zgodnie z progiem zabezpieczenia kredytu.

Dla wielu młodych ludzi, którzy nie zarabiają zbyt dużo już na starcie może być to ciosem poniżej pasa. W tych warunkach jeszcze trudniej będzie podjąć decyzję o opuszczeniu najbliższych i usamodzielnieniu się. Konieczność odkładania sporej sumy pieniędzy na przyszłe mieszkanie może przyczynić się do tego, że Polacy nie będą chcieli, bądź zdecydowanie później podejmą decyzję o wyprowadzeniu się z rodzinnego domu.

Jednak nie tylko młodzi ludzie mogą mieć problem z odłożeniem przynajmniej 5% zabezpieczenia kredytowego. Dla wielu starszych osób, to również będzie spore wyzwanie. Co zrobią Polacy, kiedy próg zabezpieczenia ulegnie kolejnemu podwyższeniu? Zapewne wpłynie to na spadek świadczenia usług hipotecznych. Tym bardziej, że klienci nie mogą wspomóc potrzebnych oszczędności innym kredytem.

Zdolność kredytowa wzrośnie z 25 do 30 lat. Maksymalny okres spłaty będzie wynosił 35 lat. Pewnie połowa banków i tak jednak przyjmie, że najdłuższy czas na rozwiązanie umowy będzie wynosił 30 lat.

Relacja rat kredytowych do dochodów pozostawiana jest do indywidualnej decyzji banków. Szacuje się, że optymalna wielkość miesięcznego kosztu nie powinna przekraczać 40% dochodów, w wyjątkowych przypadkach 50%.

Nie będzie możliwe już zaciągnięcie kredytów walutowych. Klienci już praktycznie nie korzystają z tej opcji, bowiem jest zbyt niestabilna.

Takie zmiany czekają nas od przyszłego roku. Czy wyjdą nam na dobre, okaże się wkrótce.

 

Read More